PENGEMBANGAN KONSEP PERENCANAAN BIAYA PEMELIHARAAN RUTIN GEDUNG PENDIDIKAN DI INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG

Posted: November 10, 2011 in Skripsi MK

Master Theses from JBPTITBPP / 2008-11-17 13:33:15
Oleh : MIA WIMALA (NIM 25097074), S2 – Civil Engineering
Dibuat : 2000, dengan 9 file

Keyword : Perencanaan biaya, pemeliharaan rutin; gedung pendidikan, ITB
Subjek : Manajemen dan Rekayasa Konstruksi
Nomor Panggil (DDC) : T 692.5 WIM
Sumber pengambilan dokumen : Tesis (Magister Manajemen dan Rekayasa Konstruksi-Teknik Sipil) (20060784)

Dengan semakin pesatnya pembangunan di Indonesia, tentu saja kegiatan pemeliharaan semakin dirasakan perlu untuk mempertahankan kondisi fisik dari bangunan tersebut, beserta seluruh komponennya. Untuk mencapai hasil pemeliharaan yang optimal, diperlukan suatu standar yang mengatur segala sesuatu yang berkaitan dengan kegiatan pemeliharaan, meliputi tahap perencanaan, organisasi, penjadwalan, pelaksanaan dan pengendalian. Penelitian ini akan membahas secara umum mengenai tahap perencanaan dari kegiatan pemeliharaan gedung dan secara khusus mengenai konsep perencanaan anggaran biaya pemeliharaan rutin. Sebagai obyek penelitian, akan dipilih gedung-gedung pendidikan di Bandung antara lain Universitas Kristen Maranatha, Universitas Katolik Parahyangan, Institut Teknologi Nasional, Sekolah Tinggi Seni Indonesia dan juga Institut Teknologi Bandung. Penelitian ini dilakukan sebagai awal mula kesadaran dari Institut Teknologi Bandung sebagai salah satu lembaga pendidikan terbesar di Indonesia untuk merencanakan suatu kegiatan pemeliharaan sebagai suatu bagian yang integral dari tujuan dan fungsi organisasi pemeliharaan gedung, bukan sebagai suatu keharusan akibat penurunan fungsi yang dialami oleh suatu gedung, beserta komponennya. Hasil dari penelitian ini adalah suatu konsep perencanaan biaya pemeliharaan rutin yang menggambarkan suatu alur kegiatan yang sebaiknya dilakukan dalam rangka merencanakan biaya pemeliharaan rutin suatu gedung secara optimal. Hasil lain dari penelitian ini, berkaitan dengan perencanaan jangka panjang adalah suatu indeks biaya pemeliharaan rutin terhadap biaya awal gedung yang dapat digunakan untuk memperkirakan secara kasar biaya pemeliharaan rutin suatu gedung setiap tahunnya. Indeks perbandingan tersebut bukan merupakan suatu rumusan yang baku melainkan dapat berubah sesuai dengan kenyataan yang terjadi untuk masing-masing gedung yang ditinjau. Meskipun demikian, indeks perbandingan antara biaya pemeliharaan rutin terhadap biaya awal gedung dan juga konsep perencanaan biaya pemeliharaan rutin yang telah dikembangkan pada penelitian ini diharapkan dapat digunakan sebagai suatu acuan awal dalam perencanaan biaya pemeliharaan rutin pada gedung-gedung di ITB dan juga gedung-gedung pendidikan lain.

Deskripsi Alternatif :

In an highly accelerated development in Indonesia, building maintenance activities seems to be a conditio sine quanon in order to induro the physical condition along with all the components of the building. To achive an optimum result, a standardization is needed to straighten up all aspects in building maintenance, which includes planning, organizing, scheduling, implementing and controlling stages. This research is focused generally in the planning of the building maintenance activities and particularly in their routine budgeting concept. Some education buildings are chosen as the objects of this research, such as Universitas Kristen Maranatha, Universitas Katolik Parahyangan, Institut Teknologi Nasional, Sekolah Tinggi Seni Indonesia, dan Institut Teknologi Bandung. Realizing that Institut Teknologi Bandung is one of the biggest education centers in Indonesia, this researh is performed as planning maintenance activities which is an integral part of the organizing function of building maintenance, and not merely as a problem solving caused by decreasing function of e building, with all ins components. The expected outcome of this research is a routine budgeting concept that projects the best way to do in an optimum routine budgeting of a building. Other result of this research, in association with a long term planning, is an index of a yearly routine budgeting of a building. This comparative index is not an absolute formula, but variably change according to the building condition under surveilance. However, the comparative index between routine budgeting maintenance to the initial cost of the building and also planning on routine budgeting has been proliferated in this research and hopefully is able to be used as a initial reference in a routine budgeting plan of buildings in the Institut Teknologi Bandung and other education buildings as well.

http://digilib.itb.ac.id/gdl.php?mod=browse&op=read&id=jbptitbpp-gdl-miawimalan-31519&q=manajemen%20rekayasa%20konstruksi

 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s